Sander van der Ploeg

Redacteur woningmarkt

Sander van der Ploeg (1979) studeerde Dagbladjournalistiek in Utrecht en Nieuwste Geschiedenis aan de Universiteit van Amsterdam. Sander begon zijn loopbaan als freelancer voor onder meer de Volkskrant en werkte achtereenvolgens voor het financiële persbureau BFN en het Duitsland Instituut Amsterdam. Daarna was Sander tien jaar actief als redacteur woningmarkt voor het blad en de site van Vereniging Eigen Huis en schreef in die tijd talloze nieuwsverhalen, achtergronden en reportages.

Sinds juni 2022 zet Sander zijn loopbaan als woningmarktjournalist voort bij Vastgoedmarkt. Hier legt hij zich naast de grote woningmarktthema’s vooral toe op beleggers. Zowel de grote, institutionele als particuliere beleggers op de woningmarkt vallen binnen zijn aandachtsgebied.

Foto: ANP / Freek van den Bergh
woningen

Regiewet: betaalbaarheidseisen flexibeler, lokale aanscherping verboden

Woonminister Mona Keijzer heef de Wet versterking regie op de volkshuisvesting op een aantal punten aangepast. De twee derde betaalbaarheidseis verschuift van gemeentelijk naar regionaal niveau. Gemeenten mogen zelf niet langer op dat vlak hogere eisen opleggen.

Foto: Eyesmile Photography
woningen

Greystar mijdt voortaan Utrecht als gemeente betaalbaarheidseis aanscherpt

De gemeente Utrecht wil jaarlijks 3.000 woningen bouwen waarvan drie kwart betaalbaar. Als de gemeente vasthoudt aan dit streven, dan ziet investeerder en ontwikkelaar Greystar weinig mogelijkheden voor nieuwe projecten in de stad.

woningen

Nee hoor, Keijzer gaat nu echt niet morrelen aan de Wet betaalbare huur

Ja, het Kadaster zal de aanhoudende uitpondgolf eind deze maand met nieuwe cijfers staven. En nee, woonminister Keijzer gaat hierdoor nu echt niet morrelen aan de Wet betaalbare huur. Nuchter bezien heeft dat weinig zin en dat weet de minister ook, blogt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.

Beeld: Charlotte Bleijenberg/Shutterstock
woningen

'Zonder solide financiële basis zijn al die overlegtafels woningbouw één grote farce'

Tijdens de woontop in december werden lovenswaardige intenties besproken. Experts bekritiseren de woontop als symbolisch en wijzen op de kloof tussen overheid en markt. Een gebrek aan financiële middelen, gepaard met onrealistische verwachtingen, blijven de bouwambities in de weg staan.

woningen

Betaalbaarheidseisen leggen conflicterende belangen bouwopgave genadeloos bloot

Eerst maar de spoiler die iedereen al kent: het bouwdoel van 100.0000 woningen per jaar is voorlopig een utopie. Moet ondanks de huidige inspanningen van de overheid en de markt de koers worden verlegd? En zo ja, hoe dan? 'Wij zijn met de neus op de feiten gedrukt.'

woningbouw

Nicole Maarsen: 'Beleggers willen straks alleen nog fabriekswoningen'

Nicole Maarsen wil als bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling de woningbouw in een stroomversnelling krijgen. Primaire doelen: industriebouw en digitalisering van de bouwbureaucratie. De mogelijkheden zijn er, al schort nog wel aan de uitvoering. 'Als het eenvoudig was, dan was het al lang gebeurd.'

woningen

Corporaties vrezen onwil gemeentes bij sociale woningbouw: 'Enorm NIMBY-probleem'

In iedere gemeente moet minstens 30 procent van de huurvoorraad in het sociale segment vallen. Corporaties merken dat lang niet iedere gemeente hierop zit te wachten en uitwegen zoeken.

Op 30 oktober 2019 trok de bouwsector naar het Malieveld om te protesteren tegen de stikstofmaatregelen.
stikstofcrisis

Staat gedwongen tot strenger stikstofbeleid: 'Heel wat sectoren moeten inleveren'

De Nederlandse staat moet veel meer doen om de stikstofuitstoot omlaag te brengen en meer prioriteit geven aan kwetsbare natuur. Zo niet, dan dreigt een dwangsom van 10 miljoen euro.

Huurwoningen in Rottterdam. Foto: Frans Blok/shutterstock
woningen

Pararius ziet kaalslag vrije huursector: 'Schrap de WOZ-cap'

Het huuraanbod in de vrije sector lag afgelopen kwartaal 40,4 procent lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. De vierkante meterprijs nam in dat tijdsbestek met 7,7 procent toe naar een gemiddelde maandhuur van 1.730 euro.

Foto: Maxim Studio / Shutterstock
woningen

Woningen zijn en blijven veruit het meest gewild onder vastgoedbeleggers

Vastgoedbeleggers staken in 2024 met ruim 4 tot 5 miljard euro bijna twee keer zoveel kapitaal in woningen als een jaar eerder. De woningbeleggingsmarkt laat ook dit jaar andere vastgoedsegmenten ver achter zich.