Dirk Brounen
Econoom
Professor of Real Estate Economics at Tilburg University (TiSEM)
Dudok Real Estate
2024, het jaar van…
Of ik deze laatste column zou kunnen wijden aan het thema 'Outlook 2024'? Dat is uiteraard een logisch verzoek, zo aan het einde van een jaar. Maar eerlijk gezegd, niet simpel. Voorspellen is lastig, vooral de toekomst. Bovendien is het ook niet eenvoudig om verwachtingen en voorkeuren goed te scheiden wanneer je over de toekomst mijmert. Maar, ik zal een eerlijke poging wagen, blogt Dirk Brounen.
Slimme beleggers passen hun vastgoedplannen aan op demografische vraag
Wanneer je weet welke aspecten van demografie voor jouw vastgoedplannen van belang zijn, wordt het tijd om feiten te verzamelen waardoor je flexibel bent en blijft bij de wisselende bevolkingsgroei of - krimp blogt Dirk Brounen.
Is de Nederlandse woningmarkt nog aantrekkelijk?
Het animo onder buitenlandse beleggers is behoorlijk afgekoeld, onder andere door de regulering van de middenhuur. Geen ideaal moment om buitenlandse beleggers te werven voor de Nederlandse woningmarkt, zou je zeggen. Toch breek ik graag een lans voor 'jazeker' als antwoord op de titelvraag, blogt Dirk Brounen.
Waardeontwikkeling van vastgoed moet over meer gaan dan alleen financieel rendement
Bij het thema waardeontwikkeling denk ik als financieel econoom al heel snel aan de hoop die vastgoedbeleggers en -investeerders hebben bij de aankoop van een pand. De hoop op minimaal meer bij verkoop, blogt Dirk Brounen.
Waarom de vastgoedtaxateur dit jaar rap belangrijker wordt
Taxateurs kunnen groene plannen van bewoners, banken en beleggers maken of breken. Het vak van de taxateur wordt de komende jaren daarom belangrijker dan ooit, schrijft hoogleraar Dirk Brounen.
Dirk Brounen: 'los de wooncrisis op met de 6-procentswoning'
Op dit moment is het verhuren in het middensegment ongezond rendabel. Wat nu als we een woning exploiteren tegen letterlijk 6 procent rendementseis, en dus niet meer? Dit kan de woningmarkt weer in balans brengen en starters weer perspectief geven, blogt econoom Dirk Brounen.
