Aart Heering

Het parket van de rechtbank van Milaan heeft onvoldoende aangetoond dat de vastgoedprojecten in de stad de afgelopen jaren werden verdeeld door een corrupte kongsi van bouwondernemers, architecten en hoge ambtenaren.

'In Milaan waait een wervelwind van corruptie, die de overheidsinstellingen heeft ontwricht en het territorium heeft teruggebracht tot een buit om te plunderen.'

De rechtbank van Milaan speurt naar mogelijke corruptie in de stedelijke bouwwereld. Bij het onderzoek zijn 74 vastgoedondernemers, hoge ambtenaren, architecten en politici betrokken.

De inmiddels overleden paus Franciscus voerde een grondige reorganisatie door van het onroerend goed beheer van het Vaticaan. Aanleiding waren forse verliezen op de Londense vastgoedmarkt. Hoe ging het precies mis?

Het Vaticaan kampt met een chronisch begrotingstekort, maar beschikt ook over een gigantische vastgoedportefeuille, waarmee het gat gevuld kan worden. Daar ligt een mooie taak voor de kersverse paus Leo XIV.

Studentenwoningen zijn in bij investeerders. In de afgelopen maanden waren er grootschalige transacties en het einde is nog niet in zicht. Vooral de Zuid-Europese markt, met name Italië en Spanje, lijkt veelbelovend.

De Italiaanse onroerendgoedmarkt kwijnt. De huizenprijzen stijgen nauwelijks en een gemiddelde woning brengt slechts 215.000 euro op. In 30 jaar heeft bijna geen enkele investering in huizen vrucht gedragen.

In Italië zijn winkels, kantoren en koopcentra de covidcrisis nog niet te boven. Ook dit jaar valt er nauwelijks groei te verwachten. In dit tweede deel: Er zijn ook positieve uitzonderingen, met name in het noorden van het land, in de sectoren luxe, gastronomie en toerisme.

In Italië zijn winkels, kantoren en koopcentra de covidcrisis nog niet te boven. Ook dit jaar valt er nauwelijks groei te verwachten. In dit eerste deel: Een kijkje in de winkelstraten in Rome.

Volgens de Romeinse makelaar Giuseppe Stampone komen er op termijn in de oververhitte woningmarkt in Rome ook panden vrij die interessant kunnen zijn voor beleggers. Maar bij de koop kan een gezonde dosis wantrouwen geen kwaad.