Presteren is zichtbaar, mentale druk vaak niet. Ivan Filipan weet dat als geen ander. Na een carrière als professioneel basketballer maakte hij de overstap naar de vastgoedsector. Juist in een markt waar prestaties, deals en rendement centraal staan, ziet hij dat aandacht voor mentale weerbaarheid niet vanzelfsprekend is. Die ervaring vormt voor hem een belangrijke reden om deel te nemen aan Vastgoedtalent van het Jaar en dit onderwerp breder bespreekbaar te maken. Na zijn sportcarrière rondde Filipan de master Finance & Investments aan de Erasmus Universiteit Rotterdam af. Vervolgens werkte hij als Investment Analyst bij NSI en Ballast Nedam Development. Sinds 2022 is hij Transaction Manager bij Bouwinvest. Daar werkt hij aan de transactiekant van een van de grootste vastgoedvermogensbeheerders van Nederland. In 2025 was hij betrokken bij de verkoop van Centre Court in Den Haag, de aankoop van FIRST in Rotterdam en de aankoop van OurDomain Rotterdam Blaak, een PBSA-transactie. Zijn werk beweegt zich tussen analyse, onderhandeling en uitvoering, in een omgeving waarin timing, voorbereiding en afstemming direct doorwerken in het resultaat. In zijn huidige functie zag Filipan dat transacties niet alleen worden bepaald door analyse, rendement en documentatie, maar ook door het contact tussen de betrokken partijen gedurende het proces. Afstemming met collega’s, tegenpartijen en andere marktpartijen is daarin een vast onderdeel van het werk. Bouwinvest bood hem ruimte om dat verder te ontwikkelen, onder meer via het Den Haag Nieuw Centrum-netwerk, het Nyenrode x Zadelhoff-programma en deze nominatie.

Als bouwkundig talent bij logistiek vastgoedbedrijf Intospace bewijst zij volgens ceo Tim Beckmannn ‘dat technische diepgang en commercieel development naadloos samen gaan’. Zij leidt volgens hem momenteel ‘één van de meest complexe projecten in Nederland’: het volledig gemechaniseerde distributiecentrum voor Rituals in Tiel (70.000 m2). Met een investering van meer dan 100 miljoen euro in mechanisatie, een complex gebouw met onder andere een 30 meter hoge high-bay en een volledige off-grid energievoorziening, verlegt zij volgens Beckmannn ‘de grenzen van wat technisch haalbaar is’. Haar pioniersrol in de energietransitie — eerder bewezen bij het eerste off-grid distributiecentrum op Schiphol Trade Park — maakt haar een autoriteit op het gebied van energievraagstukken. Elaine deelt deze expertise actief binnen de branche (onder andere bij branchevereniging Dilas) en zet zich als bestuurslid van Jong Onroerend goed Brabant (JOB) in voor de volgende generatie vastgoedprofessionals. Elaine wordt de belichaming van de nieuwe generatie genoemd: technisch onderlegd, duurzaam gedreven en maatschappelijk betrokken. Zij behaalde in 2018 haar Master Construction, Management & Engineering aan de Technische Universiteit Eindhoven.

Klanderman is een drijvende kracht achter de toonaangevende vastgoedtransacties van Edge. Onder meer bij de acquisities van Cross Towers (deal van het jaar 2024) en nieuwAmsterdam (deal van het jaar 2025), evenals de acquisitie en latere dispositie van Blaak 555, speelde zij een belangrijke rol. Haar werkzaamheden reiken daarbij verder dan alleen Nederland; ook internationaal heeft zij met veel enthousiasme geholpen bij de verdere groei van Edge, onder meer bij de expansie naar Parijs. Haar focus ligt op de uitvoering van transacties en de structurering daarvan. Met oog voor detail, werkt zij aan complexe financiële modellen en investeringsvoorstellen die de basis vormen voor strategische beslissingen. Fleur is ook actief betrokken bij het aantrekken van nieuwe investeerders en speelt een rol in de commerciële invulling van projecten en bijbehorende huurtransacties. Fleur combineert sterke analytische vaardigheden met doorzettingsvermogen en executiekracht. Zij is een van de dragers van de work hard, play hard-cultuur bij Edge en staat bekend om haar energie en betrokkenheid, zowel op professioneel als sociaal vlak. Ze is serieus waar nodig, maar ook in voor gezelligheid en brengt collega’s regelmatig samen; of dat nu middels een borrel, wintersport of hockeycompetitie is. Gedreven door passie voor het vakgebied en een breed netwerk is Fleur ook buiten haar werk actief binnen diverse vastgoedgerelateerde organisaties. Klanderman behaalde twee mastertitels aan de Technische Universiteit Eindhoven, een MSc in Construction Management & Engineering en een MSc in Urban Systems & Real Estate. Daarnaast heeft zij zich aanvullend gespecialiseerd in Real Estate Finance.

Bram onderscheidt zich volgens zijn collega’s door zijn aanstekelijke enthousiasme, uitzonderlijke leergierigheid en voortdurende drive om zich zowel inhoudelijk als persoonlijk te blijven ontwikkelen. Hij pakt complexe vraagstukken voortvarend op, maakt zich nieuwe materie snel eigen en weet deze effectief toe te passen in de praktijk. Hij investeert actief in zijn professionele ontwikkeling en nam onder meer deel aan het eerste Curriculum voor Jonge Vastgoedprofessionals, een initiatief van Van Zadelhoff en het Nyenrode Instituut voor Vastgoedonderzoek. Na zijn afstudeerstage vervulde Bram diverse functies binnen het vastgoed- en financieringsdomein, waarin hij zich in hoog tempo heeft ontwikkeld. Op 25-jarige leeftijd stroomde hij door van het accountmanagement naar relatiemanager bij vastgoedfinancier ING Real Estate Finance. Dat iemand op deze leeftijd deze rol vervult, was binnen dit bedrijf niet eerder voorgekomen en onderstreept ‘het uitzonderlijke vertrouwen dat in zijn kwaliteiten en potentieel wordt gesteld’. In zijn huidige rol acquisiteert, structureert en financiert hij vastgoedportefeuilles voor grootzakelijke professionele private beleggers, met een obligo variërend van circa € 5 miljoen tot € 500 miljoen. Hij opereert daarbij op het snijvlak van financiering, strategie en relatiebeheer. Matheijssen wordt ook omschreven als een ‘natuurlijke verbinder’. In korte tijd bouwde hij een sterk netwerk op binnen de vastgoedsector. Collega’s, relaties en externe partners waarderen zijn open houding, oprechte interesse en zijn vermogen om vanuit gezamenlijke belangen te denken. Daarmee weet hij partijen effectief samen te brengen en duurzame samenwerkingen te realiseren in complexe vastgoedtrajecten. In 2019 rondde hij zijn hbo-opleiding Vastgoed & Makelaardij af aan de Fontys Hogeschool.

Mare is oprichter van Use/Space, een bedrijf dat kantoorgebouwen buiten kantoortijd verbindt aan maatschappelijke en culturele organisaties. Als opgeleid architect uit Delft heeft ze een grote passie voor gebouwen, maar al snel merkte ze dat lang niet iedereen de kans krijgt om die gebouwen daadwerkelijk te gebruiken. Terwijl diezelfde gebouwen door inefficiënt gebruik vaak wel 70% van de tijd onbenut blijven. In een tijd waarin maatschappelijke en culturele ruimte schaarser is dan ooit, moet dat anders, dacht ze. Niet alleen méér bouwen, maar beter benutten wat er al staat: Overdag werken, ’s avonds een bandrepetitie en in het weekend colleges voor eenzame ouderen uit de buurt. Allemaal verschillende doelgroepen met een eigen ritme, die samenkomen in één gebouw. Kantoorgebruikers raken al snel betrokken: ze helpen mee met het inpakken van voedselpakketten of schuiven aan bij een buurtgesprek. Buurtbewoners komen op de rustige vrijdagmiddag langs om een expositie te bekijken in de kantoorlobby, en een orkest dat in een atrium repeteert treedt ook op bij de jaarlijkse kerstborrel van de huurders. Zo wordt vastgoed een middel om mensen weer bij elkaar te brengen, meer begrip en trots te creëren en minder ruimte te verspillen. In een paar jaar tijd is het haar gelukt een hele industrie ervan te overtuigen creatiever en innovatiever met kantoorgebouwen om te gaan, en zo maatschappelijke organisaties te helpen. Inmiddels heeft ze genoeg omzet voor een team van vijf en activeren ze op deze manier tientallen kantoorgebouwen voor diverse vastgoedbeleggers.