Netcongestie, geopolitieke onzekerheid en veranderende regelgeving zetten de logistieke vastgoedsector onder druk. In deze sessie geven Van Doorne, Joulz en Savills een update op het Savills onderzoek 'Out of power, not out of options' en vertalen dit naar de praktijk. Vanuit een ketenperspectief, van onderzoek en investeringen tot juridische en technische aspecten, laten we aan de hand van praktijkvoorbeelden zien hoe organisaties ondanks onzekerheid toch kunnen sturen op zekerheid, waarde en continuïteit.

Yardi zal bespreken hoe AI en andere opkomende technologieën de hedendaagse strategie en besluitvorming in de vastgoedsector beïnvloeden.

Deze sessie gaat door in het Engels.

ESG verandert de manier waarop we naar vastgoedwaarde kijken. Altera, NL Greenlabel en BDO onderzoeken aan de hand van drie concrete vastgoedobjecten hoe klimaatmitigatie, klimaatadaptatie en milieufactoren kunnen worden vertaald naar waardering, financiële verslaglegging en investeringsbesluitvorming. Kortom: how to make the non-financial financial.

De kantorenmarkt in Amsterdam is uitdagend. Lang niet elk kantoor, hoe vernieuwd en verduurzaamd ook, verhuurt even makkelijk. Doen alleen kantoren op de Zuidas het goed, of hebben kantoren elders in de hoofdstad ook kans van slagen?

Het moet anders, het kan anders. De wooncrisis bestrijden op de manier hoe we het nu doen, heeft geen zin. Tijd voor een andere aanpak. Want één ding is zeker: met alleen bouwen, bouwen, bouwen gaan we dit probleem niet oplossen. In dit panelgesprek praten we met dwarsdenkers op de woningmarkt onder wie de Amsterdamse woonwethouder Zita Pels.

Eind december kwam Capital Value met het opgetogen bericht dat het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt in 2025 bijna het recordniveau van 2019 heeft bereikt. Instituten zouden goed zijn voor 3,6 miljard euro, wat zich vertaalt in bijna 17.700 woningen.

Verder zou voor de komende jaren nog ruim 21 miljard euro op de plank liggen, met name voor nieuwe middenhuur. Hoe krijg je dat geld weggezet en door wie? Tegelijk klagen IVBN en afzonderlijke beleggers over het investeringsklimaat waardoor buitenlandse beleggers Nederland links laten liggen.

Bovendien verschilt de situatie sterk per belegger. Bouwinvest deed in januari een megatransactie met Eleven Square, ARE haalde in de eerste maanden van dit jaar ruim 1,1 miljard euro op, CBRE IM en Greystar hebben ruim 2 miljard van ABP binnen, terwijl Vesteda weer in een geheel andere situatie zit.

Natuurlijk zijn de afzonderlijke omstandigheden bij de instituten niet een-op-een vergelijkbaar, maar toch, wat zegt dit alles over de institutionele woningbeleggingsmarkt? Zijn beleggingen met een lange horizon in nieuwgebouwde middenhuur nu aantrekkelijk of niet? Kunnen ze uit? En zo ja, hoe verhoudt zich dat het huidige investeringsklimaat en de rendementseisen van de geldschieters?

Nieuw op de Provada: een niet-vastgoedpersoon aan het woord over de vastgoedmarkt. Hoe kijkt hij naar deze branche waarover zoveel vooroordelen bestaan? Wat doet de sector goed en wat kan nog veel beter?