Na jarenlange afwaarderingen zit retail weer in de lift. Online retail, de kredietcrisis en de coronapandemie bleken nekslagen in een gevecht met een dieperliggend probleem: overaanbod. Vastgoedmarkt blikt terug op de worsteling die retail in 2025 eindelijk achter zich lijkt te laten.

Core keert terug, rendementen stijgen en retailers strijden om felbegeerde winkelruimtes op toplocaties. Dat viel te horen tijdens een sessie op de Mapic, de internationale retailbeurs in Cannes.

Door het faillissement van vloerenverkoper Carpetright komen 75 locaties verspreid over heel Nederland vrij. Die zullen een nieuwe huurder huisvesten. 'Er is vooral interesse in de kleinere vestigingen, maar ook de grotere panden op goede locaties hebben snel een nieuwe huurder.'

Matthijs Storm is uitgeroepen tot Vastgoedpersoon van 2025. De jury roemde hem om de onverstoorbare wijze waarop hij Wereldhave uit het slop trok. Negatieve krantenkoppen en dalende beurskoersen doen hem weinig. Sterker: Storm vindt crisissituaties 'eigenlijk best leuk'.

Terwijl Nederland de afgelopen jaren niet bekendstaat om een aantrekkelijk investeringsklimaat, meldt de Franse belegger Iroko zich juist wel in ons land. Waarom kiest deze belegger er nu voor om te investeren in Nederlands vastgoed?

De retailsector kampte zo'n dertig jaar met overaanbod, maar daar lijkt nu een einde aan gekomen. 'Overgebleven zwakkere locaties kunnen zelfs gezien worden als kans.'

Ruud de Wit woont zelf vlakbij de grens met België en Duitsland en begrijpt de roep op een eerlijk speelveld voor retailers wel enigszins. Maar wat INretail meent, namelijk dat de 'oneerlijke handelwijze' van onze buurlanden ervoor zorgt 'dat retailers verdwijnen', is onzin, blogt hij.

Maremagnum, een winkelcentrum in de haven van Barcelona. Ooit trendy met topmodewinkels en goede restaurants. Nu, in handen van het Franse Klépierre, is de inkomstenverloedering duidelijk zichtbaar, blogt Ruud de Wit.

'Voorspellen? Dat doen we niet meer', schreef Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan in zijn laatste commentaar. Maar voorspellen kan ons ook veel opleveren, zelfs als het dromen zijn die op bedrog uitlopen, blogt Ruud de Wit.