'De Wet betaalbare huur is nu een lappendeken van maatregelen waardoor een hoop technisch niet klopt en onder de loep moet worden genomen. Zo is de definitiewijziging van zelfstandig naar onzelfstandige woonruimte erin geslopen en maakt het verhuur onaantrekkelijk', zegt Claudia van Meurs, senior advocaat bij Act Legal.
Woonminister Keijzer wil bouwers bevrijden van botsende en ergerniswekkende bouwregels, maar vriend en vijand vragen zich af hoe. De tijd dringt, want in april moet de zogeheten Adviesgroep Stoer een plan van aanpak opleveren.
Regus, onderdeel van de International Workplace Group (IWG), breidt haar netwerk van flexibele werkplekken verder uit met een nieuwe locatie in Venlo. De locatie biedt 1.500 vierkante meter aan flexibele werkruimte.
Het stroomtekort raakt inmiddels alle segmenten van de vastgoedmarkt. En dat wordt de komende jaren alleen maar erger. Wat zijn de praktische oplossingen om vastgoedprojecten gaande te houden?
De uitpondgolf zette ook in het vierde kwartaal van 2024 door. Naar verwachting blijven veel beleggers hun woningen verkopen, zeker nu de laatste tweejarige huurcontracten aan hun eind komen.
Het aantal faillissementen in Duitsland is afgelopen jaar uitgekomen op het hoogste niveau sinds zeker 2017.
Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met HaoHan Amsterdam Zuid B.V. voor een langjarige huurovereenkomst aan Gelderlandplein voor een vestiging van Yuan's Hot Pot.
Hot Point Premier Energy NL huurt circa 320 m2 kantoorruimte in het monumentale Westerkadehuys, gelegen aan de Westerkade 1-6 te Rotterdam.
In het vernieuwde winkelcentrum Stadshart Zoetermeer Daily Plaza opent Pets Place een nieuwe vestiging. In de winkel van bijna 700 vierkante meter zijn onder meer een dierenapotheek en een aquariumafdeling gevestigd.
2024 was een jaar van terughoudendheid. De vastgoedsector maakte een pas op de plaats in afwachting van betere perspectieven. Aan dat hoofdstuk lijkt nu een eind te komen. Er is sprake van voorzichtig optimisme. Dit zijn de zes belangrijkste ontwikkelingen voor 2025 volgens Vastgoedmarkt.
'De huurmarkt weer vlot trekken zal politiek ingewikkeld zijn omdat er geen meerderheid voor verandering is in de Tweede Kamer. Politici doen alsof uitponden business as usual is, zegt Kavish Partiman, directeur Public Affairs VastgoedBelang.
De box 3-heffing is te hoog en dus worden beleggers alleen maar gestimuleerd om te verkopen als hun huurders vertrekken, zegt Luc van Dijk, fiscalist en partner bij Rechtstaete, vastgoedadvocaten en belastingadviseurs.
Het afgelopen jaar volgde Vastgoedmarkt de ontwikkelingen in commercieel onroerend goed op de voet. De redactie bracht verslag uit van het laatste nieuws en publiceerde ook diepgaande analyses en achtergrondverhalen. In dit tweede deel: een selectie van de best gelezen artikelen het tweede half jaar.
Het afgelopen jaar volgde Vastgoedmarkt de ontwikkelingen in commercieel onroerend goed op de voet. De redactie bracht verslag uit van het laatste nieuws en publiceerde ook diepgaande analyses en achtergrondverhalen. In dit deel: een selectie van de best gelezen artikelen het eerste half jaar.
Midden-Brabant is opnieuw de koploper van de logistieke hotspots in Nederland. De regio werd voor de vijfde keer in zes jaar tijd verkozen als winnaar door deskundigen uit de logistiek.
De zwaar verouderde kantorenvoorraad in Amerika staat voor een veel te hoge waarde in de boeken. Maar de pijn zal een keer moeten worden genomen en dat gaan we ook in Nederland merken.
De logistieke vastgoedmarkt krabbelt voorzichtig op. Maar vanwege een aarzelende gebruikersmarkt, een wispelturige overheid, geopolitieke spanningen en mogelijk oplevende inflatie, blijft onzekerheid troef in 2025.
De Nederlandse retailmarkt klimt uit het dal, maar 2025 wordt opnieuw een uitdaging. Toch overheerst een licht positief retailgevoel, blijkt uit een rondgang van Vastgoedmarkt onder vastgoedadviseurs.
De eerste rechtszaak aangespannen door woningbeleggers heeft de overheid al aan haar broek. Daar zal het niet bij blijven. Achter de schermen bereiden andere investeerders een nieuwe massaclaim voor. 'Van de overheid is nu geen heil te verwachten.'
De rekening van de wooncrisis wordt bij burgers en vastgoedbeleggers gelegd. Maar de werkelijke oplossing ligt bij de overheid zelf. Die moet stoppen met geldverspilling en de belastingen verlagen, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
De pers diende oud nieuws en roddelpraat over Redevco op terwijl het echte nieuws voor het oprapen lag, blogt Ruud de Wit.
Tijdens de woontop kwam het kabinet met het STOER-programma (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Regelgeving). Dit mag een positieve ontwikkeling worden genoemd. Toch moet het mes nog veel verder in de regelgeving van de volkshuisvesting, blogt Frank van Min.
Het ministerie van Financiën moet niet raar opkijken wanneer het opnieuw voor de rechter wordt gesleept door boze box 3-beleggers, blogt Peter Hanff.
De woontop leverde nuttige procesafspraken op in de strijd tegen de woningnood. Maar zolang fundamentele vragen over de financiering van de woningmarkt onbeantwoord blijven, komt er nog steeds structureel te weinig van de grond, blogt woningmarktredacteur Sander van der Ploeg.
Juist nu in een onzeker politiek en economisch klimaat is flexibiliteit essentieel in de logistieke sector. De vraag naar flexibele logistieke oplossingen groeit, maar wat houdt 'flexibiliteit' in de praktijk in? Volgens logistiek vastgoedexpert Jessica Pilkes, Head of Asset Management Northern Europe bij Prologis, draait het om duurzame, aanpasbare ruimtes die inspelen op de brede en steeds veranderende behoeften van klanten.
Een maakjaar, dat moet 2025 worden, als het aan CEO Jaap van der Bijl van vastgoedbelegger Altera ligt. Minder praten, meer dóen. 'De woningbouwproductie is nog niet op het gewenste niveau. Versnellen is hard nodig. Ik zie herstel, maar voorzichtig en langzaam.' Vooral jongeren zijn het kind van de rekening, aldus Van der Bijl. Hij pleit voor een landelijk investeringsprogramma, speciaal voor starters op de markt. Verder hoopt hij op meer verhuisbereid onder ouderen.
Centrale regie op het vinden en creëren van nieuwe woningbouwlocaties, minder ingewikkelde bouw- en beroepsprocedures, effectief samenwerken, netcongestie versneld aanpakken en consistent overheidsbeleid: Job Dura en Marieke Mentink van Dura Vermeer hebben genoeg ideeën om de ongezonde woningmarkt weer gezond te krijgen. 'We doen er zelf ook alles aan om het te fixen. Bij Dura Vermeer heerst een can do mentaliteit', aldus Dura en Mentink.
De bouwsector staat voor grote uitdagingen als het gaat om duurzaamheid, van het verminderen van CO₂-uitstoot tot het bouwen met biobased materialen. Bij Barentsz Ontdekkingshuizen zit duurzaam wonen en bouwen in het dna. Zowel in het ontwerp als in de productie- en bouwfase streeft het innovatieve bouwbedrijf naar 'compromisloze duurzaamheid'. 'We moeten niet als boekhouders alleen maar gericht zijn op de getallen. Uiteindelijk wil je huizen maken die prettig zijn om in te leven.'
'Als je hier binnenkomt, dan ruik je het bos.' In de Kauwgomballenfabriek - een voormalig industrieel complex in Amsterdam - realiseert architect Roel Rutgers een superduurzaam kantoor. Alles is van hout of van biobased materiaal. Dus een betere plek voor de eerste grote toepassing van de biobased enduura® van Keller Keukens viel niet te bedenken.
