nieuws

Winkelleegstand middelgrote steden loopt op

Transacties

Tussen 1 juli 2016 en 1 juli 2017 is de winkelleegstand met 0,9 procentpunt gedaald naar 7,4 procent. In middelgrote gemeenten tot 100.000 inwoners is de leegstand echter toegenomen en staat in het centrale winkelgebied gemiddeld bijna 1 op de 8 winkels leeg.

Winkelleegstand middelgrote steden loopt op
Winkelgebied De Admirant in Eindhoven

Dit blijkt uit het op 19 september gepubliceerde rapport Sprekende Cijfers Winkelmarkten 2017 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars. De winkelmarkt van Nederland wordt nog steeds geteisterd door een groot maar afnemend aantal faillissementen, die hun weerslag hebben op de Nederlandse winkelstraten. Ondanks de terugloop in de vraag vanuit de retailer leidt dit nog maar bij weinig gemeenten tot grootschalige krimp van de winkelvoorraad.

De afgelopen twaalf maanden steeg de leegstand op de meeste A-locaties. Ook is bij 48 procent van de middelgrote gemeenten (50.000-100.000 inwoners) een toename geregistreerd. De gemiddelde leegstand in het centrumgebied in alle Nederlandse gemeenten is medio 2017 ongeveer 10 procent. In het centrum van middelgrote steden met 50.000 tot 100.000 inwoners is dat 12,6 procent, in steden met 100.000 tot 150.000 inwoners 10,2 procent en in steden met meer dan 150.000 bewoners 9,7 procent.

In het hele winkelgebied per gemeente is de gemiddelde leegstand in vierkante meters in Nederland 7,8 procent. In middelgrote steden is dat met 9,3 procent fors hoger, terwijl steden tot 150.000 inwoners en met meer dan 150.000 bewoners beter scoren met een leegstand van respectievelijk 7,1 en 7,4 procent. Toch zijn er ook bij deze middelgrote gemeenten sterke verschillen zichtbaar. Zo is de leegstand in het centrale winkelgebied van Schiedam (24,8 procent), Almelo (23,2 procent) en Heerlen (20,9 procent) relatief hoog. In Capelle aan den IJssel (3,1 procent) en Amstelveen (3,2 procent) de leegstand relatief laag.

Reageer op dit artikel