nieuws

Woningtekort piekt in 2018

Projectontwikkeling

Door gebrek aan nieuwbouw kampt Nederland met een aanzienlijk woningtekort dat naar verwachting in 2018 piekt met een tekort van 200.000 woningen.

Woningtekort piekt in 2018

Dat blijkt uit een toelichting van NVM op de woningcijfers over heel 2017. De makelaarsvereniging ziet dit woningtekort als grootste knelpunt op de woningmarkt. De productie van nieuwbouw-koopwoningen is de afgelopen jaren fors toegenomen. In 2014 bedroeg de woningproductie ongeveer 42.000. Dat aantal groeide naar 54.000 in 2016 en bijna 60.000 in 2017. Op basis van de huidige verkoopcijfers en bouwvergunningen verwacht de NVM een nieuwbouwproductie van 70.000 nieuwbouwwoningen in 2018.

ABF Research gaat in de Primos-prognoses ook voor de periode tot 2025 uit van gemiddeld 70.000 nieuwbouwwoningen per jaar. Hiermee zal het grote woningtekort niet verder oplopen, schat NVM. De NVM acht echter een snellere terugloop absoluut noodzakelijk en pleit voor 80.000 nieuwbouwwoningen per jaar, waarvan 60.000 koopwoningen. Bij een woningproductie van 80.000 per jaar zal het woningtekort eind 2025 zijn teruggelopen tot 100.000 woningen. Een dergelijk tekort is acceptabel, blijkt ook uit de Primos-prognoses van ABF Research. Met een bouwproductie van 70.000 per jaar wordt dit woningtekort van 100.000 pas in 2040 gehaald.

Reageer op dit artikel