De Wet Veiligheidstoets investeringen, fusies en overnames (Wet Vifo) biedt volgens de gemeente Eindhoven onvoldoende bescherming tegen een ongewenste overname van bijvoorbeeld Brainport Industries Campus.
De Nederlandse logistieke markt blijft aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders, maar naast de schaarse beschikbaarheid van grond en netcongestie, wordt de hoge overdrachtsbelasting gezien als grote drempel. 'Wij hopen dat deze weer onder de 8 procent zal komen én dat dit op niet al te lange termijn gebeurt.'
De groene provincies Gelderland en Overijssel maken zich op voor de komst van ruim 200.000 nieuwe woningen. Plannen waar die honderdduizenden nieuwe inwoners moeten werken zonder dat de snelwegen dichtslibben en het ov vastloopt, ontbreken evenwel. 'We kunnen de groei van onze eigen bedrijven niet eens faciliteren.'
Nederland blijft een interessante markt voor de logistieke sector, ondanks geluiden over afvlakkende groei. De leegstandscijfers zijn iets gestegen, maar blijven laag en schaarste van aanbod heeft huurgroei als gevolg.
Door gebrek aan nieuwe bedrijventerreinen worden brownfieldontwikkelingen steeds belangrijker voor de logistiek. Ook al kost het he ontwikkelen van brownfields meer en duurt het langer. Stikstof en elektriciteit zorgen voor grote nieuwe uitdagingen.
Ondanks verwoede pogingen is het niet gelukt om MRG Logistics als zelfstandig logistiek dienstverlener overeind te houden. Het immense distributiecentrum in Geldermalsen waar Blokker ooit historie mee schreef, staat vanaf nu leeg.
Terwijl de opname herstelt, neemt het aanbod snel toe. De beleggingsmarkt stabiliseert. Dit blijkt uit het zojuist verschenen 'Logistics Real Estate, Dutch Market Report 2025 van makelaarskantoor Industrial real estate partners.
Het is een strijd om vierkante meters te bemachtigen voor de ontwikkeling van nieuw logistiek vastgoed. De grond is schaars, problemen met netcongestie zijn aan de orde van de dag en zowel overheden als omwonenden zijn vaak kritisch als het gaat om het bouwen van distributiecentra. Toch worden er volop nieuwe projecten aangekondigd en gerealiseerd. Een overzicht.
Komt er wel of geen groen licht voor de bouw van een nieuw bedrijventerrein met daarop een groot dc in Nuenen? Op die vraag moet de gemeente een antwoord geven. Het besluit heeft forse vertraging opgelopen vanwege het grote aantal bezwaren dat werd ingediend tegen de plannen voor de bouw van een groot distributiecentrum met drie hallen in het gebied Eeneind-West aan de Collse Hoefdijk.
De gemeente Eindhoven wil de eerste fase van de Brainport Industries-campus overnemen van de Britse belegger Capreon. Waarom een gemeente graag geld in slimme stenen stopt, maar de aankoopprijs voorlopig nog even geheim houdt.
