nieuws

amvest ziet resultaat sterk stijgen

Financieel

In 2005 heeft vastgoedonderneming Amvest een resultaatstijging van 39 procent gerealiseerd.

Het nettoresultaat steeg van 79 miljoen euro in 2004 naar 110 miljoen euro in 2005. Deze stijging is met name toe te schrijven aan een hoger resultaat uit waardeveranderingen (herwaardering, boekwinst uit verkopen), resultaat uit ontwikkelingsactiviteiten en lagere rentelasten. In 2005 zijn 923 nieuwe woningen opgeleverd, waarvan er 858 als huurwoning in de eigen portefeuille zijn opgenomen. Ook de komende jaren zal Amvest gemiddeld 1000 nieuwe huurwoningen aan haar portefeuille toevoegen. In 2005 zijn in totaal 1.090 woningen verkocht. Voorts zijn voor een bedrag van 375 miljoen euro aan nieuwe investeringsverplichtingen aangegaan.Amvest realiseerde een totaalrendement van 10,1 procent, gemeten naar de ROZ/IPD-index (10,6 procent): 4,4 procent direct rendement uit huuropbrengsten en 5,7 procent indirect rendement uit waardestijging en verkoopwinsten. Voor het tweede opeenvolgende jaar behaalde Amvest de nummer-één positie in het tienjaarsgemiddelde van alle fondsen die in de ROZ/IPD-index participeren. Amvest scoorde over de periode 1996-2005 een gemiddeld totaalrendement van 14,1 procent tegenover 12,9 procent voor de index.Amvest bezat eind 2005 een woningportefeuille (onroerend goed in exploitatie en ontwikkeling) met een beleggingswaarde van 1.812 miljoen euro (9.766 woningen) en heeft voor 1.413 miljoen euro aan nieuwe projecten op stapel staan. Tevens voert Amvest het assetmanagement over de woningportefeuille van aandeelhoudster AEGON. In totaal exploiteert Amvest Management een woningportefeuille van ongeveer 18.000 huurwoningen.

Reageer op dit artikel