nieuws

Aedifica verwerft zorgproject in Roosendaal

Beleggingen

Aedifica Nederland heeft voor circa zes miljoen euro een nieuw te bouwen zorgvastgoedlocatie in het centrum van Roosendaal aangekocht.

Aedifica verwerft zorgproject in Roosendaal

Het nieuwe complex, Huize Roosdael, wordt ontwikkeld op de site van een voormalig schoolgebouw dat volledig herbestemd en herontwikkeld wordt tot een hedendaagse woonzorglocatie voor senioren met hoge zorgbehoeften. De zorgresidentie zal naar verwachting in de loop van het eerste kwartaal van 2019 worden opgeleverd met een capaciteit van 26 wooneenheden.

Het project is aangekocht op een aanvangsrendement van circa 6,5 procent. Aedifica financiert de aankoop uit eigen kredietfaciliteiten. Aedifica Nederland  is een dochteronderneming van het Belgische  beursgenoteerde vastgoedfonds Aedifica. Het bouwproject zal turnkey worden opgeleverd door IDBB Vastgoed.

De exploitatie komt in handen van Compartijn, een Nederlandse particuliere zorgverlener die kleinschalig wonen en hoogwaardige zorg aanbiedt voor senioren die niet meer zelfstandig kunnen wonen. Compartijn exploiteert thans vier locaties en zal in de nabije toekomst meerdere woonzorgwoningen van Aedifica in exploitatie nemen. Compartijn is een deelneming van Incluzio, een dochteronderneming van Facilicom Services Group. Aedifica heeft met Compartijn een huurovereenkomst gesloten voor 20 jaar.

Internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield heeft deze transactie namens verkoper IDBB Vastgoed begeleid. Stibbe trad op als juridisch adviseur van Aedifica.

Reageer op dit artikel