nieuws

Amsterdamse bouwgrond voor 1.640 euro per m2

regios

In het Entreegebied in Amsterdam Noord is een kavel van 136 m2 te koop voor 223.442 euro, meldt Het Parool. Dat komt neer op 1.640 euro per m2.

In augustus 2015 kostte een vergelijkbare kavel 91.000 euro. Wethouder Wonen Laurens Ives legt de schuld bij de markt. Amsterdam gebruikt bij de bepaling van de prijs van bouwgrond voor woningen de residuele grondprijsmethode: (geschatte) waarde van de woning minus de bouwkosten = prijs van de grond. Het Parool geeft een rekenvoorbeeld waaruit blijkt hoe dit kan uitpakken. Voor de crisis leverde een huis van 300.000 euro met bouwkosten van 200.000 euro een grondprijs van 100.000 euro op. Als ditzelfde huis anno 2016 500.000 euro waard is, resulteert een grondprijs van 300.000 euro (500.000 minus 200.000 euro).

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels