Het is de eerste keer dat Heijmans deze nieuwe zelfontwikkelde XS-woningen (onderdeel van Heijmans woonconcept) realiseert. De woningen zijn 3,60 meter breed en 9,69 meter diep en bieden daarmee volgens het bouwbedrijf uit Rosmalen een nieuw alternatief voor onder meer éen- en tweepersoonshuishoudens.
Comfort eengezinswoning
In ontwerp en indeling heeft Heijmans ervoor gezorgd dat de XS-woningen het wooncomfort van een eengezinswoning evenaren. Aan de voorzijde van de woningen is een keuken gesitueerd en aan de achterzijde een woonkamer. Doordat de hal in het midden wordt geplaatst, is er extra ruimte gecreëerd en komt de voordeur uit in de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, net als een vaste trap die naar de tweede verdieping leidt. Alle woningen hebben een eigen tuin, voordeur en berging, zijn EPC 0 en hebben geen gasaansluiting.
Krapte woningmarkt
Met de XS-woningen speelt Heijmans naar eigen zeggen in op de krapte op de woningmarkt, stijgende grondprijzen en de specifieke vraag naar permanente woonruimte voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, alleenstaanden en senioren die zelfstandig willen blijven wonen. Heijmans richt zich met de woningen op particuliere kopers en woningcorporaties (sociale huur), en wil ze ook in andere nieuwbouwprojecten realiseren.
Kopers van de XS-woningen in Culemborg tekenden op 12 juni hun koop/aanneemovereenkomst. Naar verwachting start de bouw van de woningen nog voor het einde van dit jaar.
