Kantorentransformatie regio Amsterdam naar record

Kantorentransformatie regio Amsterdam naar record
transformatieproject Hogehilweg Amsterdam Zuidoos

Een recordaantal kantoren in Metropoolregio Amsterdam is vorig jaar omgebouwd tot woningen. In totaal ging het om een half miljoen vierkante meter.

Dat maakt Metropoolregio Amsterdam bekend, het samenwerkingsverband van de provincies Noord-Holland en Flevoland, 33 gemeenten en de zogeheten Vervoerregio Amsterdam. Het gebied strekt zich uit van IJmuiden tot Lelystad en van Purmerend tot de Haarlemmermeer.

In meer dan de helft van die ruimte wordt nu gewoond. De hoeveelheid omgebouwde kantoorruimte lag vorig jaar flink hoger dan andere jaren. In 2015 ging het nog om 348.000 m2 en een jaar later zelfs om 333.000 m2. Tegelijkertijd wordt er ook steeds meer kantoorruimte gebruikt in de Amsterdamse regio. Vorig jaar groeide het gebruik met 22.000 m2.

De leegstand van kantoren daalde tussen 1 januari 2016 en 1 januari dit jaar van 17,9 procent naar 13 procent. Als de daling in dat tempo doorzet is begin 2020 de leegstand onder de 8 procent, de grens waarbij krapte op de markt ontstaat. De uitgifte van grond op bedrijventerreinen bedroeg vorig jaar 117 hectare. Meer dan de helft daarvan was in Almere en Lelystad.

Martijn van Leeuwen

Martijn van Leeuwen

Martijn van Leeuwen werkte sinds maart 2006 als redacteur voor Vastgoedmarkt. Martijn is all-round specialist, met een bijzondere affiniteit met de woning- en winkelmarkt. Sinds december 2018 werkt hij zelfstandig als freelance journalist.