Het koopgedrag van de Nederlandse consument wijzigt ingrijpend en snel. Schaalvergroting, vergrijzing en internetwinkelen zijn ontwikkelingen die grote invloed hebben op de winkelvastgoedmarkt. Locatus-directeur Peter Nieland voorspelt dat het aantal verkooppunten in de detailhandel tussen 2010 en 2020 met 8.000 zal afnemen, de leegstand in diezelfde periode van 6 procent naar 9 procent toeneemt en de leegstand op C-locaties zelfs zal oplopen tot 20 procent.…
De leegstand van kantoorruimte nam in Nederland in 2011 weer toe. Op de hele kantorenmarkt dreigt de leegstand op te lopen naar 8 miljoen vierkante meter op een totale voorraad van 48 miljoen. Oorzaken zijn de economische crisis en de dalende vraag naar ruimte door het nieuwe werken en de vergrijzing.…
Na 23 jaar van bijna onafgebroken prijsstijgingen is eind 2008 de klad gekomen in de Nederlandse koopwoningmarkt. Sinds de escalatie van de kredietcrisis en de daaropvolgende mondiale recessie, zijn de woningprijzen aan een gestage daling begonnen.…
De huurwoningmarkt is sterk in beweging. Het kabinet versoepelt de regelgeving waardoor (beperkte) liberalisering van de markt in zicht komt. Sinds 1 januari 2011 geldt een inkomensgrens van 33.000 euro voor sociale huur. Volgens de institutionele beleggers gaat dit lang niet ver genoeg en blijft de oneerlijke concurrentie in stand. Woningcorporaties menen echter dat honderdduizenden huishoudens tussen wal en schip vallen: te weinig inkomen voor een vrije sector woning of een koophuis, te veel voor sociale huur.…
Veel professionals in de vastgoedbranche hechten waarde aan duurzaam en energiezuinig bouwen, niet alleen omwille van het klimaat, maar ook om de energierekening terug te dringen. Er vindt een omschakeling plaats van korte termijn denken naar lange termijn denken inclusief onderhoud en beheer. Naast de nieuwbouw van duurzame gebouwen wordt ook de bestaande voorraad verduurzaamd. Deze trend komt tot uiting in duurzaamheidscertificaten voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw.…
Om de marktwerking in de zorg mogelijk te maken gaan per 1 januari 2012 nieuwe spelregels gelden voor het vastgoed. De vergoeding voor rente en afschrijving op zorgvastgoed wordt onderdeel van de integrale tarieven, afhankelijk van geleverde zorg en wordt uniform en normatief. Het moment van investeren en vergoeden wordt losgekoppeld.…
Op 13 november 2007 deed het FIOD/ECD bij een groot aantal bekende en minder bekende vastgoedondernemingen en -personen een inval.…
Vastgoedmarkt verzamelt in dit dossier alle nieuwsberichten over fiscale ontwikkelingen die relevant zijn voor de vastgoedsector. Daarnaast zijn hieronder de artikelen te lezen uit de rubriek Ontwikkelingen in IFRS uit Vastgoedmarkt. In deze rubriek schrijft Ernst & Young over de verslaggevingsregels voor beursgenoteerde ondernemingen, de International Financial Reporting Standards (IFRS). In deze artikelen worden interpretatiekwesties en ontwikkelingen behandeld voor verschillende IFRS-standaarden.…
Ieder halfjaar wordt door Deloitte Real Estate Tax een overzicht gegeven van een selectie van belastingrechtelijke uitspraken, beleidsvoornemens, uitspraken en wetsvoorstellen die relevant zijn voor de vastgoedpraktijk.…
Voor projectontwikkeling zijn veel verschillende rechtsgebieden relevant. Voor betrokkenen is het haast niet te doen om de ontwikkelingen in regelgeving en rechtspraak bij te houden. De praktijkgroep Projectontwikkeling van Boekel De Nerée maakt daarom jaarlijks voor Vastgoedmarkt een selectie uit recente rechtspraak en regelgeving op de relevante rechtsgebieden.…
Meer vacatures…
