Dat meldde burgemeester Bruijn 5 januari tijdens de gemeentelijke nieuwjaarsreceptie, aldus initiatiefnemer en grondeigenaar Cobraspen Vastgoed Ontwikkeling. Met dit besluit komen de kantoorontwikkeling Westpoint van 10.000 m2 en de megabioscoop van 20.000 m2 te vervallen. De ontwikkeling Sugar City op het terrein van de voormalige suikerfabriek van CSM omvat in totaal 108.000 m2.

Cobraspen heeft al 18.000 m2 aan silo's herontwikkeld tot showroom en kleinschalige kantoren. De ontwikkelaar heeft daarvan de helft verhuurd, waarvan 2.000 m2 in het laatste kwartaal van 2011. Naast het factory outlet center staat het bestemmingsplan nog 4.000 m2 winkelruimte toe. Cobraspen heeft dit metrage al verhuurd aan Dirk van den Broek voor een supermarkt, een Dirk III slijterij en een Dirx drogisterij. Voor de overige 61.000 m2 is onder meer ruimte voor een hotel, congreszalen, sportfaciliteiten en kantoren. Dit metrage moet worden gerealiseerd op een bouwlocatie en via de herontwikkeling van de voormalige suikerfabriek van 25.000 m2.

Zelf zal Cobraspen het project niet verder realiseren, stelt directeur Luigi Prins. 'We verkopen de bestemming met de grond aan een beleggende projectontwikkelaar, aan een individuele partij of aan een consortium. Dus dat betreft zowel de factory outlet als de overige projecten. Er is belangstelling uit de markt, verschillende partijen kijken er naar. De economische malaise speelt minder in dit segment. De markt van factory outlets is de enige branche die nog groeit', aldus Prins. Groot voordeel volgens hem is de goede bereikbaarheid. Medio 2012 komt het nieuwe NS Station Halfweg/Zwanenburg in bedrijf. Ook wordt een rechtstreekse afslag naar het terrein aangelegd. De totale investering in deze infrastructurele ontwikkeling bedraagt 30 miljoen.