Dat blijkt uit door Vastgoedmarkt bijgehouden gegevens die vrijdag 23 december worden gepubliceerd in de papieren editie van de krant. Van januari tot 12 december 2011 vonden er aan- en verkopen plaats tot ongeveer 3,5 miljard euro tegen 5,4 miljard euro voor geheel 2010, een daling van 35 procent. In 2009 was dat 4,4 miljard euro, het vorige dieptepunt.

De daling manifesteerde zich al in de halfjaarcijfers, gepubliceerd in Vastgoedmarkt van juli 2011. Toen bedroeg de achteruitgang ongeveer 27 procent met het eerste halfjaar 2010. In het verleden werden in de laatste weken van december vaak nog veel transacties afgewikkeld, waardoor de cijfers over het gehele jaar (substantieel) hoger uitvielen dan de voorlopige tussenstand aangaf. Die eindsprint deed zich echter de laatste paar jaar niet meer voor.

Door de Nederlandse professionele beleggers (instituten en beleggingsmaatschappijen die vrij toetreedbaar zijn) werden in 2011 nieuwe aankopen gedaan voor 650 miljoen euro tegen 600 miljoen euro in geheel 2010. Onderlinge transacties waren veel minder aan de orde, namelijk voor 200 miljoen euro, tegen 1.000 miljoen euro vorig jaar. Het merendeel van alle transacties werd in het tweede halfjaar afgewikkeld.

Buitenlandse investeerders vielen terug met nieuwe aankopen tot 800 miljoen euro (1.300 miljoen euro over geheel 2010). Onderling muteerde voor 250 miljoen, tegen 300 miljoen vorig jaar. De terugval vond hier vooral plaats sinds juli dit jaar.

Bij de strikt particuliere beleggers daalde het totaal van de geregistreerde nieuwe plus onderlinge aankopen tot 1.600 miljoen euro, waar dat vorig jaar nog 2.200 miljoen euro betrof.