Binnenland
Onttrekkingen geven kantorenmarkt vaart
In het eerste halfjaar van 2011 werd 107.000 m2 kantoorruimte aan de markt onttrokken, blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt. Mede daardoor nam de opname van kantoorruimte toe met 27 procent vergeleken met 2010.
In de eerste zes maanden van dit jaar werd ruim 603.000 m2 kantoorruimte opgenomen tegen 476.000 m2 in de eerste helft van 2010. Het herstel trad vooral in het tweede kwartaal in. De verhoogde activiteit kwam voor een belangrijk deel door kantooronttrekkingen, van 107.000 m2, waarvan ruim 97.000 m2 in Amsterdam.
Voor het eerst sinds vijf jaar steeg de kantooropname gedurende de eerste twee kwartalen. Of dit herstel zich in de rest van het jaar voortzet, moet worden afgewacht. In ieder geval ligt de opname van kantoren nog ver verwijderd van het eerste halfjaar van 2006, toen met 1 miljoen vierkante meter de voorlopige top werd bereikt.
De contractverlengingen voor kantoorruimte stegen het eerste halfjaar met 61 procent vergeleken met dezelfde periode in 2010. Er werd voor bijna 313.000 m2 aan huurcontracten verlengd, tegen 194.000 m2 vorig jaar.
Eind juni was 6,44 miljoen vierkante meter kantoorruimte beschikbaar voor de markt. Vergeleken met eind 2010 daalde het aanbod met 2 procent.
Er zit verborgen potentieel aanbod bij veel kantoorgebruikers die ruim in hun jas zitten. Verder zijn reorganisaties aangekondigd door verschillende partijen. Alles bij elkaar komt, volgens Vastgoedmarkt, ruim 2 miljoen vierkante meter in de komende jaren op de markt.
Meer informatie in Vastgoedmarkt van augustus 2011, die vandaag (19 augustus) verschijnt.
Trefwoorden:
Dossier:
Gerelateerde artikelen
Reacties
@R.I. BAK
Kan je dan ook vertellen waarom deze cijfers dan niet kloppen? Je reactie is nu nietszeggend, je geeft immers geen enkel argument.
Ik vind het vervelend om te moeten zeggen, maar deze cijfers kloppen gewoon niet.
