Nieuws | Binnenland

Een belangrijke rol moet daarbij zijn weggelegd voor de Neprom (ontwikkelaars) en de IVBN (beleggers). Dat betoogde gistermiddag OVG-directeur Coen van Oostrom tijdens het Dynamis Symposium 2010 in Universiteit Nyenrode in Breukelen. Van Oostrom en andere kopstukken van onverdachte huize komen binnenkort met een gedetailleerder statement hierover.

De aanhoudende affairestroom uit de sector zit Van Oostrom erg hoog. ‘Elke keer als ik een partij buiten de vastgoedsector bezoek, krijg ik vragen over wat er toch in vredesnaam mis is met die sector. Er moet nu echt iets gebeuren. We moeten een streep in het zand trekken en zeggen: tot hier en niet verder.'

Tom Berkhout, hoogleraar Vastgoed aan Nyenrode, onderschrijft zijn betoog. ‘De overheid gaat zijn vizier op de sector richten, DNB en de AFM hebben wat schoten voor de boeg gelost. Maar dat is niet genoeg. De sector moet van binnenuit schoon schip maken.' Het Dynamis-symposium stond voor het derde en laatste jaar in het teken van de kredietcrisis.

Wim Boonstra, chef-econoom bij de Rabobank, stelde niettemin dat de crisis nog lang niet voorbij is. ‘De acute fase van de crisis is voorbij, nu volgt de nasleep. Die kan jaren, zo niet decennia, duren.' Het Centraal Planbureau durfde bij monde van analist Marc Roscam Abbing geen ‘harde' voorspellingen aan. ‘Vorig jaar hebben we er niets van gebakken.' Voor de vastgoedsector wordt 2010 een moeilijk jaar. ‘Tussen 2008 en 2010 zullen 250.000 banen zijn verloren. Dat is slecht nieuws voor de kantorenmarkt.'

Herontwikkeling en vergroening van de bestaande voorraad is volgens allen het devies. Peter Noordanus, die het Sprekende Cijfers-rapport in ontvangst nam, stelde de oprichting van een Taskforce Kantorenmarkt voor, analoog aan de Taskforce Bedrijventerreinen. ‘Ik heb nu toch genoeg tijd.'