Nieuws | Binnenland

Dat meldt het Kadaster in zijn maandelijkse vastgoedbericht. Vergeleken met oktober 2008 is er echter sprake van een daling met 7,8 procent. Het Kadaster registreerde op maandbasis een stijging van het aantal woningverkopen met 9,2 procent naar 11.385.

In vergelijking met oktober 2008 is het aantal geregistreerde verkopen gedaald met 31,3 procent. De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 5,2 procent lager dan in oktober 2008. Die daling is een fractie kleiner dan in september. Toen waren de huizen 5,3 procent goedkoper dan een jaar eerder.

Tot september was er een groeiende prijsdaling op jaarbasis van bestaande woningen. De laatste twee maanden blijft die daling ten opzichte van een jaar eerder stabiel, aldus het Kadaster. Economen van de Rabobank stellen vast dat het ergste achter de rug lijkt. De grootste hypotheekverstrekker van Nederland voorziet een prijsafname met 3,5 procent in 2009 en een verdere afname van 1 procent in 2010.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) houdt tot dusver rekening met een prijsdaling van gemiddeld 5 procent over geheel 2009. Het ING Economisch Bureau verwacht, na een beperkte daling van 2 procent volgend jaar, in 2011 weer stijgende huizenprijzen.

Volgens het Kadaster waren de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen in oktober een fractie hoger dan in september 2009. De prijzen in Gelderland, Overijssel, Noord-Holland en Utrecht lagen hoger dan een maand eerder. In de overige provincies waren de woningen goedkoper dan in september. Vergeleken met een jaar eerder waren de prijzen in alle provincies lager.

De grootste daling was in Groningen, waar koopwoningen 8,1 procent goedkoper waren. In Overijssel was de prijsdaling met 2,3 procent het kleinst. Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in oktober 2008. De prijsdaling van tussenwoningen was met 4,4 procent voor de vijfde maand op rij het kleinst. De vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen daalden beiden met 5,9 procent het meest in prijs.