nieuws

Vastgoedverkopen leveren Rijk 1,8 miljard op

Geen categorie

Dankzij de aangetrokken woningmarkt heeft de overdrachtsbelasting het Rijk in 2015 bijna 1,8 miljard euro opgeleverd. Dat is de hoogste opbrengst sinds 2011.

Dat meldt het CBS. De hogere opbrengsten vallen samen met de toenemende woning- en vastgoedverkopen. Daarnaast zijn de verkochte woningen gemiddeld ook steeds duurder. Ongeveer de helft van de overdrachtsbelasting komt voort uit woningverkopen. De opbrengst van de overdrachtsbelasting was in 2007 bijna 5 miljard. In 2012 en 2013 waren de opbrengsten afgenomen tot 1,1 miljard per jaar.

De oorzaak was drieledig. Tot en met 2013 nam het aantal verkochte woningen aanzienlijk af. Ook daalde de gemiddelde transactieprijs. Halverwege 2011 verlaagde de rijksoverheid bovendien het tarief van de overdrachtsbelasting voor de aanschaf van een woning van 6 naar 2 procent. Bij de verkoop van bijvoorbeeld bedrijfspanden en grond is nog wel 6 procent overdrachtsbelasting verschuldigd. In 2007 brachten de woningverkopen 61 procent van de totale overdrachtsbelasting op. Dat is gedaald naar ongeveer 46 procent in 2015.

Na 2013 is de opbrengst van de overdrachtsbelasting weer toegenomen. De aantrekkende woningmarkt droeg hieraan bij. In 2015 jaar werden 178.293 woningen verkocht. In 2013 was het aantal verkopen nog ruim een derde lager. Daarnaast steeg ook de gemiddelde koopsom sinds 2013. Toen bedroeg de gemiddelde verkoopprijs 213.000 euro. In 2015 was dat toegenomen tot ruim 230.000 euro. De toename van woningverkopen tussen 2013 en 2015 verhoogde de opbrengsten met ongeveer 291 miljoen euro. Daarnaast leidde de gestegen koopsom tot nog eens 37 miljoen euro meer opbrengsten.  

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels