nieuws

Transactievolume voor industrieel en logistiek vastgoed flink gestegen

Geen categorie

In 2015 werd 1,64 miljoen m2 industrieel en logistiek vastgoed opgenomen. In 2014 was dat 1,26 miljoen m2. Dit blijkt uit onderzoek van Industrial Real Estate Partners.

Noot: in deze getallen zitten niet de meters van bedrijven die zelf voor hun huisvesting zorgen, noch de meter die betrekking hebben op verlenging van huren. Het grootste deel van het industriële vastgoed is bestemd voor logistiek (66 procent).

De markt voor grote gebouwen neemt toe. 51 procent van de transacties betrof vastgoed van 20.000 m2 of meer. 

In Amsterdam en Almere waren de marktomstandigheden in 2015 matig. De meeste belangstelling ging uit naar het Zuiden, vooral Midden- en West-Brabant.  

Door de grote vraag, daalde voor het eerst in jaren het aanbod van m2, namelijk van 2,798 miljoen m2 in 2014 naar 2,48 miljoen m2 in 2015. 

Beleggers hebben zich behoorlijk geroerd. In 2105 investeerden zij voor 1,29 miljard euro in industrieel vastgoed. Daarvan ging rond 1 miljard naar logistiek vastgoed.

De koopprijs per m2 is het hoogst op Schiphol – 250 tot 325 euro, gevolgd door Utrecht (230-300), Amsterdam haven (215-250) en Rotterdam haven (175-265). 

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels