nieuws

Prijsstijging woningen versnelt naar 7,4 procent

Geen categorie

De gemiddelde prijs van een verkochte woning is in het derde kwartaal uitgekomen op 240.000 euro. Dat betekent een prijsstijging van 7,4 procent in vergelijking met 30 september 2015.

Prijsstijging woningen versnelt naar 7,4 procent

Dat blijkt uit op 6 oktober gepubliceerde kwartaalcijfers van NVM. De laatste keer dat een dergelijke prijsgroei zich voordeed was in 2002. Hiermee ligt de prijs voor het elfde achtereenvolgende kwartaal boven het niveau van een jaar eerder. De landelijke huizenprijzen zijn sinds de bodem medio 2013 met gemiddeld 16 procent gestegen. De prijsgroei van appartementen was met 8,9 procent het sterkst. Vrijstaande woningen werden op jaarbasis 5,8 procent duurder. Ten opzichte van het tweede kwartaal kwam de gemiddelde prijsstijging uit op 1,3 procent.

In Amsterdam was de prijsgroei 22 procent. In de overige G4-steden was de groei gematigder. In de regio Utrecht bedroeg de prijsgroei op jaarbasis 7,1 procent, in de regio Den Haag 6,7 procent en in regio Rotterdam 5,1 procent. De prijsgroei heeft zich in het derde kwartaal uitgebreid over grote delen van Nederland. Zowel in de Achterhoek (10,9 procent), Groningen-stad (10 procent), Zeeland (10,2 procent), Kop van Noord-Holland (16,6 procent), Waterland (15,1 procent) is sprake van dubbelcijferige groei.

In het derde kwartaal van 2016 wisselden ruim 41.000 bestaande koopwoningen van eigenaar. Dat is 15 procent meer dan een jaar geleden. Op de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het naar schatting om totaal 53.500 transacties. De laatste vier kwartalen registreerde de NVM in totaal bijna 159.000 transacties van bestaande koopwoningen bij haar makelaars (ruim 206.500 transacties voor de gehele markt).

Het aantal woningen dat in Nederland te koop staat, neemt steeds sneller af. Halverwege het derde kwartaal 2016 (de peildatum voor het aanbod) stonden er bij NVM-makelaars ruim 101.000 woningen in aanbod. Dat is 24 procent minder dan een jaar geleden. In de totale bestaande koopwoningmarkt telt het woningaanbod nu 131.000 woningen. In het derde kwartaal zijn ruim 13 procent meer nieuwbouwwoningen verkocht dan vorig jaar. Het aantal van 7.100 verkochte huizen ligt wel 5 procent lager dan in het vorige kwartaal. Op jaarbasis verkopen NVM-makelaars 28.000 woningen tegen 37.500 op de hele markt. (MvL)

Reageer op dit artikel