nieuws

Door transformaties 26.000 woningen erbij

Geen categorie

n de periode 2011-2015 zijn bijna 26,000 woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, fabriekspanden of winkels. Na Amsterdam vonden de meeste transformaties plaats in Eindhoven. Dat blijkt uit een onderzoek van het CBS.

In 2015 kwamen ruim 8.000 woningen op de markt door transformatie. Dat is meer dan 10 procent van alle woningen die in dat jaar bij de woningvoorraad kwamen. Amsterdam was de gemeente waar van 2012 tot 2016 de meeste woningen zijn ontstaan door transformatie (2.465), gevolgd door Eindhoven (2.210).  Eindhoven voerde in 2015 de lijst aan van steden met de meeste transformaties. Bijna de helft van alle nieuw toegevoegde woningen ontstond daar in 2105 door het verbouwen van onder andere kantoren naar woningen.

In de vier grote steden, met meer dan 250.000 inwoners (G4), zijn van 2012 tot en met 2015 meer dan 6.000 woningen door transformatie aan de woningvoorraad toegevoegd. In deze gemeenten was in 2015 een daling (24 procent) zichtbaar ten opzichte van het jaar daarvoor. Vooral in Rotterdam (88 procent) en Den Haag (70 procent) is het aantal in 2015 ten opzichte van 2014 afgenomen. In Utrecht echter is het aantal transformaties in 2015 ten opzichte van 2014 met de helft toegenomen. In Amsterdam is dat in een jaar tijd meer dan verdubbeld. 

De meeste transformaties hebben plaatsgevonden in middelgrote gemeenten (150.000 tot 250.000 inwoners). Van 2012 tot en met 2015 zijn daar 7.000 woningen toegevoegd door het verbouwen van panden met voornamelijk een andere bestemming dan wonen. 

In Noord-Holland zijn van 2012 tot en met 2015 de meeste woningen (5.740) gevormd uit bestaande gebouwen. Daarna volgen de provincies Zuid-Holland (5.650) en Noord-Brabant (4.575). De minste transformaties vonden in die periode plaats in de provincie Drenthe (450), Zeeland (370) en Flevoland (200).

Het CBS deed het onderzoek naar de transformatie van bestaande panden tot woningen op basis van meerdere registers en administratieve systemen. Zo is er geput uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG), Basisregistratie Personen (BRP) en Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Eerder gepubliceerde CBS cijfers over transformaties zijn alleen gebaseerd op de BAG. 

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels