nieuws

Beleggingstotaal hoogste sinds aanvang crisis

Geen categorie

De Nederlandse beleggingsmarkt heeft in 2015 weer een mijlpaal bereikt met het hoogste beleggingstotaal sinds het begin van de crisis.

Beleggingstotaal hoogste sinds aanvang crisis

Dat blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt-oprichter Dirk Rompelman. Was het transactietotaal in 2014 met 10.050 miljoen euro al het hoogste sinds het begin van de recentste crisis, in 2015 ging er nog een schepje bovenop met 11.600 miljoen euro aan beleggingen in direct vastgoed.

Buitenlandse beleggers kwamen na een aarzelend begin van 2015 op stoom in de tweede helft van het jaar. Met een subtotaal van 6.150 miljoen euro namen ze meer dan de helft van de beleggingen in vastgoed voor hun rekening. Dat is wel ruim een half miljard minder dan in 2014 (6.700 miljoen euro). Partijen van over de grens belegden fors minder in woningen: 1.000 miljoen euro in 2015 tegen 1.650 miljoen euro een jaar eerder. Ook daalde het totaal aan kantoorbeleggingen door buitenlanders van 2.650 miljoen euro naar 2.200 miljoen euro.

Aan Nederlandse zijde raakten de instituten op toeren. De pensioenfondsen en verzekeraars investeerden 2.100 miljoen euro (2014: 1.150 miljoen euro) in vastgoed. Het leeuwendeel (1.800 miljoen euro) ging naar woningen. Particulieren investeerden met 2.150 miljoen euro net iets meer dan instituten. De grootste stijging was voor de Nederlandse publieke vastgoedfondsen. Hun totaal steeg van 400 miljoen euro tot 1.200 miljoen euro. Eén transactie droeg daar flink aan bij. Wereldhave legde voor
770 miljoen euro de hand op negen Nederlandse winkelcentra van Klépierre. De eindsprint was minder fel dan een jaar eerder.

Tussen 10 december 2015 en 11 januari 2016 verwisselde voor 1.200 miljoen euro aan vastgoed van eigenaar, tegen 1.400 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder. Het beleggingsjaar begint en eindigt bij het onderzoek van Dirk Rompelman in de tweede volledige week van januari vanwege overloop van transacties uit december. 

 

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels