nieuws

Vastgoed Belang hekelt Klimaatwet Samson-Klaver

Geen categorie

Vastgoed Belang ageert sterk tegen het Klimaatwetvoorstel van PvdA en Groen Links.

Vastgoed Belang hekelt Klimaatwet Samson-Klaver

Het wetsvoorstel reikt tot 2050 en is bedoeld als een vervolg op de energiedoelen die in het SER Energieakkoord zijn overeengekomen tussen het kabinet en verschillende maatschappelijke partijen. Vastgoed Belang geeft aan nu al ‘te twijfelen’ of de handtekening onder het SER Energieakkoord gestand kan worden gedaan. De vereniging erkent dat een groot deel van het energiegebruik – grofweg een derde – wordt verbruikt in de gebouwde omgeving. Zeker willen vastgoedeigenaren meewerken aan de verduurzaming van hun bezit, maar zij hebben hier wegens overheidsbeleid nauwelijks de mogelijkheid toe, aldus de vereniging van particuliere vastgoedbeleggers. Wettelijk verplichte doelen zoals voorgesteld door Samsom en Klaver noemt de vereniging al helemaal onmogelijk.

Jan Kamminga, voorzitter Vastgoed Belang: ‘Het voorstel van de PvdA en GroenLinks is typisch Haagse politiek, verre van de werkelijkheid. De regering heeft particuliere verhuurders van woningen een verhuurderheffing opgelegd, die oploopt tot 200 miljoen euro in 2017 en daarna nog verder zal stijgen. Dat neemt de investeringscapaciteit weg en maakt het behalen van de SER-doelen heel lastig. Investeringen in verduurzaming zijn nauwelijks terug te verdienen. Vooral de huurder heeft er profijt van door dalende energiekosten. De verhuurder heeft dat nauwelijks, vanwege het verouderde woningwaarderingsstelsel dat bepaalt hoeveel huur je maximaal mag vragen. Indien de investering kan worden terugverdiend met zes à zeven procent bruto rendement, dan moet je zien hoe snel de sector zou verduurzamen.’

Vastgoed Belang pleit daarom voor het benutten van een deel van de 5 miljard euro lastenverlichting om voor 200 miljoen euro aan investeringen in verduurzaming door particuliere verhuurders mogelijk te maken. Dat, tezamen met het mogelijk maken van rendabele investeringen, biedt perspectief. Niet nieuwe wetgeving, die slechts een papieren tijger zal zijn, aldus Vastgoed Belang.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels