nieuws

NSI schrijft zwarte cijfers

Financieel

NSI heeft in 2015 een totaal beleggingsresultaat van 63,8 miljoen euro behaald tegen een negatief resultaat van 136,9 miljoen euro een jaar eerder.

Het directe resultaat steeg vorig jaar met 4,4 procent naar 50,575 miljoen euro. De brutohuuropbrengsten zakten door de verkoop van panden wel met bijna 20 miljoen euro naar 114 miljoen euro. Het indirect resultaat was bijna 7 miljoen euro positief: 10,37 miljoen euro in de Nederlandse portefeuille en -3,454 in de Belgische portefeuille. In 2014 meldde NSI nog een afwaardering van bijna 182 miljoen euro op de Nederlandse portefeuille.

Het resultaat na belastingen in Nederland kwam uit op 50,144 miljoen euro tegen een verlies van ruim 146 miljoen euro een jaar daarvoor. In België bedroeg het nettoresultaat ruim 13 miljoen tegen 16,6 miljoen een jaar eerder. De bezettingsgraad verbeterde naar 73,6 procent eind 2015 van 71,5 procent eind 2014. Bij kantoren steeg het verhuurde percentage van 71,5 naar 73,6 en bij winkels daalde dat van 88,4 naar 84,4 procent.  Bij de HNK-kantoren steeg de bezetting van 56,6 naar 59,6 procent.

NSI heeft zijn portefeuille vorig jaar uitgebreid naar 1,204,5 miljard euro van 1,057 miljard euro in 2014. Het aantal core-panden nam vorig jaar toe van 54 naar 65 procent. Dit jaar wil NSI dat percentage opvoeren naar 70. NSI verwacht de goede lijn in 2016 door te zetten met een hogere bezettingsgraad van de kantorenportfolio en een stabiele ontwikkeling van de winkelportefeuille.

Johan Buijs, ceo van NSI: ‘Bij de halfjaarcijfers zagen we voor het eerst sinds lange tijd positieve herwaarderingen in de kantorenmarkt. De positieve herwaardering over 2015 bevestigen dat het kantelpunt in de waarderingen van de Nederlandse kantorenmarkt is bereikt. We hebben ons in de tweede jaarhelft dan ook nadrukkelijk gericht op aankopen. We hebben voor 169 miljoen acht kwalitatief hoogwaardige panden gekocht.

Het directe resultaat per aandeel steeg, na een lange periode van daling, van 0,34 naar 0,35 cent per aandeel. ‘We verbeterden ons resultaat ten opzichte van vorig jaar onder meer door onze financieringsvoorwaarden te verbeteren. We presteerden met bijna 50.000 m2 aan nieuwe verhuringen, niet alleen significant beter dan vorig jaar, maar ook aanzienlijk beter dan de algemene kantorenmarkt’, aldus Buijs.

 

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels