nieuws

Vastgoedindex-provider GPR stapt in infrastructuur

Financieel

Global Property Research (GPR) publiceerde dit najaar een ‘white paper’ over beursgenoteerd infrastructuur. Eerder dit jaar lanceerde de Amsterdamse vastgoedindexspecialist een set benchmarks voor de wereldwijde infrasector, de GPR Pure Infrastructure Index Series. ‘Beursgenoteerd vastgoed en infrastructuur liggen in elkaars verlengde.’

Na anderhalf jaar voorbereiding introduceerde GPR in mei van dit jaar haar eerste set benchmarks voor beursgenoteerde infrastructuurbedrijven, de zogeheten GPR Pure Infrastructure Index Series. Volgens Jeroen Vreeker, hoofd GPR Index Team, moet de recente white paper gezien worden als een nadere uitwerking van de ingenomen uitgangspunten bij de samenstelling van de nieuwe  infra- index. ‘We hopen met dit stuk op veel respons vanuit de markt.’

Zelf heeft GPR zich in beursgenoteerd infrastructuur begeven omdat klanten dat vroegen. Volgens Vreeker vatten beleggers beursgenoteerd vastgoed, beursgenoteerd infra en beursgenoteerde grondstoffen steeds meer onder het begrip ‘ Real Assets’ samen.Ter monitoring van hun Real Assets vinden deze partijen het handig als zij van dezelfde leverancier ook indices kunnen betrekken voor infrastructuur en grondstoffen.

Volgens Vreeker en zijn collega Floris van Dorp liggen vastgoed en infrastructuur  qua risico/rendementsprofiel in elkaars verlengde. Beide beleggingscategorieën bieden stabiele en redelijke voorspelbare lange termijn rendementen en bescherming tegen inflatie. Voor beursgenoteerde infrastructuur is dat zelfs in sterkere mate het geval dan voor vastgoed.

Historisch gezien laat de GPR Pure Infrastructure Index Series, die reikt tot 1999, betere langjarige prestaties zien in vergelijking tot obligaties, generieke aandelen en vastgoedaandelen. Sinds de introductie beweegt de nieuwe index ongeveer in lijn met de GPR General Index. Het dividendrendement ligt iets onder dat van vastgoedaandelen.

Reageer op dit artikel