nieuws

Bijna verdrievoudiging resultaat Vesteda

Financieel

Vesteda heeft in 2015 een rendement van 14 procent behaald tegen 5,8 procent een jaar eerder. Het institutionele woningfonds boekte een totaalresultaat van 316 miljoen euro tegen 132 miljoen in 2014.

Dat blijkt uit de jaarcijfers van het woningfonds. Eind 2015 had Vesteda een in vastgoed geïnvesteerd vermogen van 3,7 miljard euro. De verhuurportefeuille omvat 23.000 woningen. Het totaal behaalde rendement van 14 procent is opgebouwd een gerealiseerd rendement van 5,4 procent, een ongerealiseerd rendement van 7,5 procent en een positieve herwaardering van de derivatenportefeuille van 1,1 procent.

De woningportefeuille steeg na taxatie met 4,7 procent in waarde. Dat is het tweede jaar van waardegroei na zes jaar van afboekingen. De identieke huurinkomsten stegen met 1,3 procent op een inflatie van 0,7 procent. De gemiddelde bezettingsgraad in 2015 bedroeg 97,3 procent, vergeleken met 96,4 procent in 2014. Eind 2015 was zelfs 97,9 procent van de Vesteda-woningen verhuurd. Vorig jaar verkocht Vesteda 520 woningen met een winst van 14 miljoen euro.

De ontwikkelpijplijn groeide vorig jaar met 550 woningen. De totale pijplijn bestaat uit bijna 1.300 woningen, goed voor een geschatte marktwaarde van 286 miljoen euro. De gemiddelde huurprijs van een Vesteda-woning bedroeg vorig jaar 856 euro tegen 843 in 2014. De woningen van Vesteda liggen hoofdzakelijk in de kerngebieden de Randstad en de Brabantse Stedenrij. 

Reageer op dit artikel