nieuws

Delta Lloyd koopt woningproject Utrecht Centraal

Beleggingen

De combinatie ABC Concept en Westplan Investors heeft het nog te bouwen MicroCity planconcept Het Platform in het stationsgebied Utrecht verkocht aan Delta Lloyd. Het Platform zal bestaan uit ruim 200 appartementen en 3.750 m2 commercieel onroerend goed.

Delta Lloyd koopt woningproject Utrecht Centraal

Het project ligt direct naast Utrecht CS. Het ontwikkelingsconcept van Het Platform omvat een gelaagd plan met op ‘lifestyle’ afgestemde voorzieningen, gericht op de doelgroep Utrechtse afgestudeerden en kenniswerkers. Naast horeca, catering en wellness betreft het dienstverlening (van klussenhulp tot ‘mobility services’)

Op 25 november 2015 heeft de combinatie ABC Concept en Westplan Investors de prijsvraag van de gemeente Utrecht voor het ontwikkelingsvraagstuk boven de nieuwe OV-terminal definitief gegund gekregen. De bouw van een integraal bus/tramstation en gebouw zal in oktober dit jaar starten. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2018.

ABC Capital heeft het gestructureerde verkoopproces namens ABC Concept en Westplan Investors verzorgd. Delta Lloyd werd geadviseerd door Capital Value en DTZ Zadelhoff. Vanaf de start van de prijsvraag is ABC Nova namens partijen verantwoordelijk voor het gehele projectmanagement tot en met de technische oplevering aan Delta Lloyd.

Marcel Loosen, partner in ABC Concept, zegt over de verkoop: ‘Dat na de keuze van de gemeente Utrecht nu ook een institutionele belegger als Delta Lloyd dit planconcept omarmt, is voor ons een bevestiging van onze onderscheidende ontwikkelfilosofie. Het Platform voorziet tevens in de behoefte van de gemeente Utrecht aan een iconisch nieuw gezicht in het Utrechtse stationsgebied.’

Delta Lloyd stelt in reactie op de aankoop: ‘We zijn bijzonder trots op deze aankoop op deze centrale plek in Nederland. We hebben alle vertrouwen in het ontworpen concept van wonen en werken op deze unieke locatie. Met deze aankoop zetten we weer een belangrijke stap in het verwezenlijken van de doelstellingen ten aanzien van de groei van onze portefeuille.’

Zowel Jurgen de Zwart van ABC Capital als Marijn Snijders van Capital Value zien een groeiende belangstelling bij investeerders voor de aankoop van projecten in Utrecht. ‘Met name nabij het centrum is de vraag van huurders enorm en het aanbod de komende jaren zeer beperkt. Naar verwachting zal de Utrechtse woningmarkt verder in prijs gaan stijgen’, aldus de adviseurs.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels