nieuws

DHG verkoopt dc Moerdijk aan Real I.S.

Beleggingen

DHG heeft het door hem ontwikkelde distributiecentrum aan Logistic Boulevard 9-11 in Moerdijk voor 35,5 miljoen euro verkocht aan Real I.S.

De ontwikkeling, die uit twee bouwfases bestaat, werd op 1 september 2015 op risico gestart. Fase 1 werd afgelopen juli en fase 2 per 15 november volledig verhuurd aan koper geleverd. 

Het distributiecomplex van 43.560 m2 bestaat uit 37.780 m2 warehouse, 3.225 m2 kantoorruimte en 2.555 m2 mezzanine en is gelegen in de haven van Moerdijk. Het gehele complex, bestaande uit vier units, is langlopend en volledig verhuurd aan Manuli Fluiconnecto (7,5 jaar), Base Logistics (10 jaar), AWL Moerdijk (10 jaar) en Maclean Products (5 jaar). 

Op dit moment ontwikkelt DHG een tweede distributiecampus in Moerdijk van in totaal 101.223 m2 bestaande uit twee fases. Het eerste dc in fase 1 is voor tien jaar verhuurd aan Rulewave en bestaat uit 17.651 m2 warehouse voor de opslag van zowel normale goederen als verpakte gevaarlijke stoffen goederen (ESFR en CO2-blussing), 1.310 m2 mezzanine en 836 m2 kantoor. Het tweede dc van totaal 26.500 m2 in fase 1 wordt begin april 2017 opgeleverd en is beschikbaar voor verhuur. Met de bouw van fase 2, van in totaal 55.200 m, zal begin 2017 worden gestart. 

Naast de ontwikkelingen in Moerdijk bouwt DHG in 2017 nog vier nieuwe Smartlog distributiecentra met een totaal oppervlak van 213.000 m2 in Bergen op Zoom (48.500 m2), de Harnaschpolder in Delft (44.000 m2) en twee distributiecentra in Rotterdam-Europoort (totaal 120.500 m2).

Real I.S. is een van de grootste aanbieders van vastgoedbeleggingen voor particuliere en institutionele beleggers in Duitsland. Real I.S. heeft een portefeuille, met een waarde van meer dan 5,5 miljard euro, onder management in dertien landen over de hele wereld en is vertegenwoordigd op vier locaties in Europa en Australië. 

Real I.S. werd bij deze aankoop juridisch geadviseerd door Houthoff Buruma en Savills trad op als technisch adviseur. DHG werd bij de verkoop geadviseerd door JLL, waarbij Loyens & Loeff optrad als notaris. 

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels