nieuws

JLL: ‘Beleggingsvolume groeide in 2015 5 procent’

Beleggingen

Het beleggingsvolume in de Nederlandse vastgoedmarkt is in 2015 met circa 5 procent gegroeid ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

JLL: ‘Beleggingsvolume groeide in 2015 5 procent’

Dat stelt vastgoedadviseur JLL op basis van voorlopige berekeningen. Het totale beleggingsvolume zou volgens het bedrijf uitkomen op 10,7 miljard euro.

Beleggers lijken zich in de aanloop naar 2016 voorzichtiger op te stellen, constateert hoofd research Sven bertens van JLL. ‘Maar er zijn zeker geen tekenen dat beleggers zich terugtrekken uit de Nederlandse markt. We verwachten echter wel een lichte daling van het beleggingsvolume ten opzichte van 2015. Dit als gevolg van de huidige schaarste aan geschikt beleggingsproduct.’

In Europa liep het beleggingsvolume in 2015 gemeten in lokale valuta op met 8 procent ten opzichte van 2014. Omgerekend in dollars was er sprake van een daling met 9 procent (tot 253 miljard dollar).

Alle belangrijke Europese markten presteerden beter dan in 2014. Duitsland en Scandinavië scoorden met een groei van bijna 30 procent het hoogst. Centraal- en Oost-Europa was de enige regio die een afname liet zien ten opzichte van het voorgaande jaar. In Rusland liep het transactievolume echter op met bijna 50 procent.

Wereldwijd mat JLL in 2015 vastgoedinvesteringen van circa 689 miljard dollar. Dat is 3 procent lager dan in 2014. Voor het laatste kwartaal van 2015 wordt een resultaat van 194 miljard dollar verwacht, 15 procent minder dan in het laatste kwartaal van 2014, toen alle records werden gebroken.

Amerika liep in 2015 voorop met een nieuw recordvolume aan transacties van 313 miljard dollar. Dat betekent een groei van 4 procent ten opzichte van 2014 en een resultaat boven het eerdere record van 304 miljard dollar uit 2007.

Wereldwijd verwacht JLL voor 2016 dat de vastgoedtransacties in lijn met die in 2015 liggen en dat ze uitkomen op een totaal tussen 720 en 730 miljard dollar. De transacties in Europa, het Midden-Oosten en Afrika groeien naar verwachting met 1 procent tot 255 miljard.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels