nieuws

Aedifica koopt zorgvastgoed Arnhem

Beleggingen

Aedifica heeft voor 8 miljoen euro zorgresidentie Saksen Weimar in Arnhem gekocht van zorgexploitant Stepping Stones Home & Care. Eerder dit jaar kocht het Belgische zorgvastgoedfonds vier locaties van Domus Magnus voor 30 miljoen euro.

Het gaat om een kleinschalige woonzorglocatie in het midden- tot hogere marktsegment voor 42 senioren met (hoge) zorgbehoeften. Aedifica kocht het vastgoed middels een sale-and-lease-backtransactie. De huurovereenkomst is afgesloten voor twintig jaar. Het initiële brutoaanvangsrendement bedraagt 7 procent. 

Stefaan Gielens, ceo van Aedifica, zegt over de aankoop: ‘Aedifica startte kort geleden met de invulling van haar langetermijngroeistrategie in Nederland, zoals eerder in België en Duitsland. Met deze tweede investering vult Aedifica haar Nederlandse portefeuille verder aan, die nu vijf bestaande of in aanbouw zijnde zorgresidenties van uitstekende kwaliteit telt.’

Stepping Stones Home & Care richt zich sinds 2007 op de particuliere ouderenzorgmarkt met tien locaties. De groei van Stepping Stones Home & Care wordt ondersteund door zorginvesteerder Gilde Healthcare Services. Aedifica is sinds 2006 genoteerd aan de Euronext Brussel en gespecialiseerd in huisvesting voor senioren. ABN Amro Real Estate Advisory begeleidt Aedifica’s toetreding tot de Nederlandse markt en verdere opbouw van de portefeuille. DTZ Zadelhoff adviseerde verkoper Stepping Stones Home & Care.

Reageer op dit artikel